駅から近い物件は競争率が高い
賃貸物件を探すとき、部屋に求める要素は人それぞれです。特定のエリアにある物件を求める人がいれば、家賃の安さを最優先する人もいます。多くの人に共通する人気の要素のひとつが、最寄り駅からの近さです。通勤通学や遊びに公共交通機関の利用は欠かせないため、なるべく駅から近い場所にある物件を探す人が多いのが実情です。駅からの近さをアピールする物件は、おおむね徒歩で5分ほどの場所にあります。駅まで徒歩で5分であれば、悪天候でも駅にアクセスしやすく、通勤通学の時間も短縮できると期待できます。その反面、家賃は少し高く設定される傾向です。それでも最寄り駅に近いメリットは大きく、入居希望者が多いのが通例です。引っ越しをしたいタイミングによっては、空室が見つかりにくいかもしれません。
どのようにして駅に近い物件を探したらよいか？
最寄り駅から近い賃貸物件は人気があり、気に入った物件がすぐに見つかるとは限りません。空室があったとしても、家賃や管理費などの設定が希望する条件に合うとも限りません。なるべく短期間で契約を済ませるためにも、まずは支払いができる家賃の限度額を決めておくことが大切です。次に、なるべく早い段階で情報収集を始めることも大切です。条件がよい物件はなかなか空室が出ないので、引っ越しを漠然と考え始めた時点から情報を集めるとよいでしょう。希望するエリアの家賃相場やよくある間取りなどを勉強することができます。不動産仲介業者に問い合わせをすれば、条件に合いそうな物件が出たら連絡してもらえるかもしれません。どうしても空室が見つからないときは、駅からの距離が少し遠いエリアもふくめて情報収集をするのが基本です。
千歳の賃貸相場は上昇傾向にあります。これは千歳市の人口が増加していることが最大の理由のようです。新千歳空港の重要性が増加する現状からも、もうしばらくは上昇傾向が続くと考えられます。